Informacja o administratorze danych osobowychoraz o zakresie, sposobach i celach przetwarzania danych osobowych

Wymieniając korespondencję elektroniczną z serwerem pocztowym w domenie 'bthink.pl', przekazuje nam Pani/Pan pewne dane osobowe, na przykład w postaci imienia i nazwiska, adresu email czy numeru telefonu. Z tym momentem rozpoczyna się przetwarzanie tych danych przez B-think Audit sp. z o.o. na zasadach opisanych poniżej.

Zgodnie z art. 14 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. L 119/1, 4/05/2016, dalej zwanego „Rozporządzeniem”) informuję, iż administratorem Pani/Pana danych osobowych będzie B-think Audit sp. z o.o. adres: ul. św. Michała 43, 61-119 Poznań, KRS numer 610084 (dalej zwana „Administratorem”). Kontakt z Administratorem jest możliwy w drodze korespondencji na adres podany powyżej bądź w formie elektronicznej na następujący adres: administrator@bthink.pl.

Administrator będzie przetwarzał następujące kategorie Pani/Pana danych osobowych: imię i nazwisko, dane kontaktowe (email, numer telefonu, dane związane z innymi formami elektronicznego komunikowania się), dane podmiotu, dla którego Pani/Pan pracuje wraz z danymi adresowymi i kontaktowymi tego podmiotu. Jeśli Administrator otrzyma od Pani/Pana inne dane osobowe, również może je przetwarzać w celach wskazanych poniżej.

Pani/Pana dane osobowe będą wykorzystane przez Administratora jedynie w celu:

Podstawę prawną do przetwarzania Pani/Pana danych osobowych będzie stanowiła konieczność wypełnienia obowiązków Administratora wynikających z przepisów prawa, jak również prawnie uzasadnione interesy Administratora, polegające na współpracy z podmiotem, dla którego Pani/Pan pracuje oraz realizacją przez Administratora zadań związanych z wykonywaną przez siebie działalnością.

Pani/Pana dane osobowe będą udostępniane osobom pracującym dla Administratora i pod jego kontrolą, jak również mogą być udostępniane zewnętrznym podmiotom dostarczającym usług księgowo-kadrowych, usług z zakresu zarządzania jakością, usług zarządczych, usług prawnych.

Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez Administratora przez: (i) okres trwania współpracy pomiędzy Panią/Panem a Administratorem, lub (ii) współpracy pomiędzy Administratorem a podmiotem, dla którego Pani/Pan pracuje, lub (iii) okres, przez który korzystanie z Pani/Pana danych osobowych wiązało się ze świadczeniem usług przez Administratora na rzecz jego Klientów. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane także po tym okresie przez okres wymagany obowiązującymi przepisami prawa lub okres potrzebny Administratorowi do ochrony bądź dochodzenia swoich praw.

W dowolnym momencie posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych oraz ich sprostowania, uzupełnienia, usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu oraz prawo do cofnięcia uprzednio wyrażonej zgody na przetwarzanie danych osobowych. Cofnięta zgoda w dowolnym momencie nie ma wpływu na zgodność przetwarzania danych z prawem, którego dokonano na podstawie udzielonej przez Panią/Pana zgody przed jej cofnięciem.

Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych), gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana w zakresie niniejszej zgody narusza przepisy Rozporządzenia.

Strona główna / Blog / Zmiany w podatku od nieruchomości w 2025 r. – stare i nowe problemy

Zmiany w podatku od nieruchomości w 2025 r. – stare i nowe problemy

02.06.2025 Podatki

Od 01.01.2025 r. weszły w życie istotne zmiany w podatku od nieruchomości. Zmiany w praktyce obejmą reguły kwalifikowania poszczególnych obiektów jako budynki i budowle na potrzeby podatku od nieruchomości, co w przypadku wielu podatników może skutkować wzrostem obciążeń.

Nowa definicja budynku

Zmieniła się między innymi ustawowa definicja budynku – zostanie uzupełniona o dodatkowe przesłanki i wyłączenia. Od przyszłego roku „budynek” będzie musiał być wzniesiony w wyniku robót budowlanych (a nie wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych jak dotychczas), przy czym roboty budowlane będą obejmowały także m. in. montaż.

Opodatkowanie zbiorników

Z definicji budynku wyłączono obiekty, w których są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, oraz dla których głównym parametrem jest pojemność. Konsekwencją tego będzie jednoznaczne opodatkowanie m. in. silosów i zbiorników od ich wartości, a nie od powierzchni użytkowej.

Garaże w budynkach mieszkalnych (w tym w halach garażowych)

Zmieni się także opodatkowanie miejsc parkingowych w halach garażowych budynków mieszkalnych – od 2025 r. te części budynku będą opodatkowane najniższą stawką podatku. Do końca 2024 r. stawka podatku była uzależniona od tego, czy miejsce parkingowe w hali garażowej było objęte jedną księgą wieczystą z mieszkaniem.

Zmiany w opodatkowaniu budowli

Największe zmiany dotyczą jednak opodatkowania budowli. Nowa definicja nie nawiązuje do przepisów ustawy Prawo budowlane, ale jest obszerniejsza niż dotychczasowa. Nowe przepisy wprowadzają pięć kategorii budowli, z czego jedna z nich obejmuje listę obiektów wskazaną w załączniku do ustawy. Na liście tej znajdują się obiekty, które dotychczas nie uznawano za podlegające opodatkowaniu, m. in. niektóre obiekty tymczasowe (obiekty kontenerowe czy np. hale namiotowe).

Trwałe związanie z gruntem – wprowadzenie definicji

Dodatkowo ustawodawca zdecydował się na wprowadzenie definicji trwałego związania z gruntem, która dotychczas budziła dużo wątpliwości w orzecznictwie. W świetle nowych przepisów, trwałość związania z gruntem będzie rozumiana szeroko, jako stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym niezależnym od działania człowieka, które mogą zniszczyć lub przemieścić obiekt w inne miejsce. Jest to podejście szersze niż wynikające z dotychczas dominującej linii orzeczniczej. Zmiana ta w wielu przypadkach spowoduje objęciem opodatkowaniem obiektów kontenerowych jako budowli lub obiektów tymczasowych.

Nowelizacja nie rozwiązała też niektórych problemów, z którymi mierzyliśmy się dotychczas, a w niektórych aspektach wywołuje nawet więcej wątpliwości – jak w przypadku opodatkowania urządzeń technicznych związanych z obiektami budowlanymi, jeżeli są z nimi funkcjonalnie związane.


Podsumowanie

Wprowadzone zmiany w definicjach budynku i budowli mogą istotnie wpłynąć na rozliczenia w podatku od nieruchomości. Zmiany te powinny wymusić na podatnikach skoncentrowanie uwagi na posiadanych obiektach i ich pogłębionej analizie pod kątem opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

W podatku od nieruchomości pozostaje szereg aspektów, których ustawodawca nie zdecydował się uregulować przy okazji omawianej nowelizacji, a które niezmiennie budzą i będą budziły wątpliwości, tj. przykładowo przesłanki zajęcia gruntów, budynków na prowadzenie działalności gospodarczej, opodatkowanie instalacji przemysłowych, czy opodatkowanie urządzeń technicznych podłączonych do innych budowli (np. obiektów liniowych, takich jak wodociągi, gazociągi, czy inne rurociągi), tj. ocena przesłanki „niezbędności urządzeń do użytkowania budowli zgodnie z przeznaczeniem”. Zaleca się wobec tego monitorować orzecznictwo w powyższym zakresie, by odpowiednio minimalizować ryzyko w podatku od nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Cię treść artykułu i chcesz dowiedzieć się, jak możemy pomóc Twojej firmie, skontaktuj się z nami

Formularz kontaktowy

Masz pytanie?

Wypełnij formularz, a my odezwiemy się do Ciebie i rozwiejemy wszelkie wątpliwości